Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z dwoma garażami, Budowo, ul. Lipowa, 299.000,-PLN

Na sprzedaż parterowy dom w zabudowie bliźniaczej z poddaszem do aranżacji i dwoma garażami, Budowo, ul. Lipowa, gm. Dębnica Kaszubska, pow. słupski (20 km od Słupska), 299.000,- PLN

Kategoria oferty: Domy na sprzedaż / Bliźniak / Domy parterowe z poddaszem / Domy z cegły

Cena: 299.000 PLN

Powierzchnia parteru: 83,37 m2 + przestronne poddasze z potencjałem adaptacji

Powierzchnia działki: 1 000 m2 (działka nr 73/1)

OFERTA BEZPOŚREDNIA ? KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.

Szukasz solidnego domu z klimatem, ogrodem i ogromnym zapleczem warsztatowo-rekreacyjnym w cenie mieszkania w bloku?

WGN Nieruchomości Słupsk ul. Tuwima 8A prezentuje na sprzedaż klimatyczną posiadłość z 1900 roku (budynek dawnej szkoły podstawowej z tradycyjnej, grubej cegły ceramicznej) obejmującą dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni parteru 83,37 m2 z możliwością adaptacji poddasza, usytuowany na w pełni ogrodzonej działce 1 000 m2 w spokojnej, samowystarczalnej miejscowości Budowo (gm. Dębnica Kaszubska, zaledwie 20 km od Słupska).

Cała posesja tworzy spójny historycznie kompleks - na działce znajdują się dwa murowane budynki gospodarcze z 1900 roku zaadaptowane na garaże (jeden z kanałem rewizyjnym pod warsztat, drugi z wyjątkowym potencjałem na domek gościnny lub letniskowy). Nieruchomość posiada wymienioną instalację elektryczną i wodociągową, przygotowane przyłącze pod kominek w salonie, tradycyjną wędzarnię oraz poddasze do własnej aranżacji.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I POTENCJAŁ ROZBUDOWY:

1. Gotowy parter mieszkalny (83,37 m2):

- Drewniany ganek / wiatrołap (do remontu): Klasyczna drewniana weranda wejściowa stanowiąca bufor termiczny ? do odnowienia i aranżacji według własnego pomysłu.

- Przedpokój główny: Wykończony terakotą i dekoracyjną cegłą klinkierową.

- Duża, jasna kuchnia z oknem: W pełni umeblowana (drewniana zabudowa, sprzęt AGD), połączona z korytarzem reprezentacyjnym łukiem.

- Klimatyczny salon z miejscem na kominek: Wykończony naturalnym piaskowcem oraz wyeksponowaną, oryginalną cegłą. W salonie znajduje się przygotowane miejsce oraz bezpośrednie przyłącze do głównego przewodu kominowego pod montaż tradycyjnego kominka lub kozy.

- Sypialnia: Ustawna i cicha, z miejscem na łoże małżeńskie oraz pojemną szafę.

- Drugi przedpokój / hol tylny: Z bezpośrednim wyjściem na posesję, ogród i strefę wypoczynkową.

- Widna łazienka z oknem: Wyposażona w narożną wannę, umywalkę w zabudowie, WC i pralkę.

- Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze: Niezależne miejsce na piec centralnego ogrzewania.

2. Poddasze / Strych (Ogromny potencjał adaptacyjny):

- Wysoka przestrzeń nad całą powierzchnią parteru do własnej aranżacji na dodatkowe sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, co pozwala na łatwe podwojenie powierzchni użytkowej domu.

HISTORYCZNE ZABUDOWANIA Z 1900 ROKU I OGRÓD (1 000 m2):

Teren posesji jest w całości ogrodzony, częściowo utwardzony i zagospodarowany zielenią:

- Dwa murowane budynki z 1900 roku zaadaptowane na garaże:

- Garaż nr 1 z kanałem rewizyjnym: Solidny budynek z cegły z kanałem - idealne miejsce pod przydomowy warsztat, pracownię majsterkowicza lub mechanika.

- Garaż nr 2 (potencjał rekreacyjno-mieszkalny): Historyczny obiekt murowany z możliwością adaptacji na klimatyczny domek letniskowy, pracownię artystyczną lub domek gościnny pod wynajem.

- Tradycyjna murowana wędzarnia z paleniskiem: Wykonana z cegły - gotowe miejsce do wyrobu swojskich wędlin i biesiadowania.

- Zadaszone patio rekreacyjne: Przestrzeń na letniego grilla i relaks z bliskimi na świeżym powietrzu.

- Wiaty gospodarcze: Miejsce na składowanie drewna i narzędzi ogrodowych.

- Ogród przydomowy: Zadbany trawnik, krzewy ozdobne oraz strefa odpoczynku.

STAN TECHNICZNY, DACH I INSTALACJE:

- Konstrukcja: Solidny, tradycyjny mur z czerwonej cegły ceramicznej z 1900 r. o doskonałej akumulacji ciepła.

- Pokrycie dachowe: Tradycyjna, zdrowa więźba dachowa; obecne pokrycie stanowi eternit - dach przygotowany pod wymianę/nowe pokrycie przy pracach adaptacyjnych poddasza (możliwość skorzystania z gminnych dotacji na bezpłatny demontaż i utylizację azbestu).

- Ganek wejściowy: Konstrukcja drewniana przeznaczona do modernizacji/remontu.

- Stolarka okienna: Nowoczesne okna PCV.

- Instalacje: Wymieniona instalacja elektryczna (miedź) oraz nowa instalacja wodociągowa.

- Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie zasilane piecem na paliwo stałe (grzejniki płytowe, zasobnik c.w.u.) + przygotowane przyłącze do komina w salonie pod kominek.

- Media gminne: Woda z sieci gminnej, kanalizacja gminna, prąd (w tym siła).

LOKALIZACJA I BOGATA INFRASTRUKTURA:

Budowo to wyjątkowo komfortowa do codziennego życia wieś z pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz wspaniałym otoczeniem przyrodniczym:

- Wszystko na miejscu w Budowie:

- Edukacja i zdrowie: Przedszkole oraz Ośrodek Zdrowia (przychodnia POZ).

- Zakupy codzienne: Markety Dino oraz Lewiatan.

- Życie lokalne: Zabytkowy kościół z plebanią.

- Rekreacja i wypoczynek:

- W bardzo niedalekiej odległości od Budowa znajduje się zagospodarowana strefa rekreacji nad jeziorem ? doskonałe miejsce na plażowanie, spacery, kąpiele i spędzanie czasu z rodziną.

- Okoliczne kaszubskie lasy obfitujące w grzyby, rzeka Słupia oraz malownicze trasy rowerowe.

- Szybki dojazd: Dębnica Kaszubska (ok. 6 km), Słupsk (ok. 20 km ? szybki dojazd w ok. 20 minut).

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku

ul. Tuwima 8a/12

76-200 Słupsk

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35 letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.